教育部就提纲挈领，公布了今年的招生细则。

我通篇看完， 其实亮点并不多， 我看网上也有解读为：学位房稳了。依据是：

逻辑是什么？ 是均衡地区，鼓励逐步实行单校划片。那？ 是这两年甚嚣尘上的大学区、摇号入学、学位房卒了的言论，被部里打脸了吗？在我看来，部里这次的文件，没有什么新提法，学位房不会因此就更稳了或者卒了。因为这个说法，早在2018年就说过了，而且一模一样。

均衡地区：单校划片；不均衡地区：多校划片。关于是否均衡，广州有监测体系：

至于结果? 2016年，广东就已经实现了义务教育均衡， 所以？

所以今年的新提法，还在于严禁采集学生家长的职务与收入。陈词滥调不多究， 看看有新玩法的。

01

增城提前交卷

招生一般步骤是：部里发文——省里发文——市里发文，再到区里发文。增城为何提前交卷，早早甩出招生工作意见稿呢？因为今年有个大喜事，华南师范大学附属中学增城学校即将开学，这可是货真价实的公办华附系。

华南师范大学附属中学增城学校效果图新学校投资10.9亿，远期规划84个班，近期54个（30班小学、24班初中）。2022年只开设小一和初一，其中小学5个班，初中8个班（350人）。硬件相当不错：

自来名校学位多争抢，所以增城的意见稿，早早公布征集，以避免去年的多个小区争清华附中的闹剧重演。除开这所华附系学校，还有一所华师系学校：华南师范大学附属增江学校。

华南师范大学附属增江学校效果图文件一共三个附件：

先找找全区招生工作方案中的亮点：01

省市属名校系逐渐增多

今年增城已有5所省市属系初中名校开始招生， 华师华附系列3所、执信系1所、二中系1所。

02

租房给他人读书一样占据学位

有个问题读者问得多：租户申请读书会不会占学位？答案很清楚：占， 增城是算五年。

03

民校补录明确不摇号

民校补录不需要摇号，这在公参民校已要求切割的大背景下，补录还留点口子吧，也别完全把择校赶尽杀绝了。但仍强调了，要优先录取本区学生。

04

九年一贯制民校直升，要求4-6年级学籍

部分民校为破解不能挑生源的法子，纷纷开设小学部搞九年一贯制。

有些初中，在5年级、6年级开始组织密考，然后把看中的学生转学到自己小学部，这样就可以初中直升避开摇号。

要求小学高年级连续3年学籍，就是堵这个转学后直升的漏洞。

02

增城也开始名校摇号

近年初中招生的主流玩法是：普通区属对口， 省市属系名校全区摇号。天河和南沙都是这么做。增城这一次的搞法，和南沙相似，但仍有不同。增城的搞法，是把这六所学校，拿一部分指标出来，面向全区摇号，比如华附增城，350人拿出80人，占比约22.86%：

和南沙的区别是：

1. 南沙是五牛校对全区共享；采取的是指标到校+电脑派位的形式。

2. 南沙的摇号指标占比更高，高达49%，比增城高不少。

华附增城的对口范围

那华附增城学校剩下的初一270人，以及小学部是怎么招生呢？

按如下地段范围，按人户一致优先的方式排序入学，超额后则摇号。

初中部招生范围

初中部招生范围

划片范围内，新盘有珠江.博悦庭、合景臻尚溋府、华侨城云尚/湖岸公馆、碧桂园星禧等。

珠江.博悦庭是距离最近的新盘，3月份刚刚开放样板房，推出75㎡2+1室2卫、93㎡2+1室2卫 和 110㎡3+1室2卫，现正登记中，吹风价1.8~2.1万/㎡。

合景臻尚溋府则有87㎡2+1房、97㎡2+1房、121㎡3+1房等，均价两万左右，

华侨城云尚公馆推出87-117㎡ 三四房，均价也是2万左右。

碧桂园星禧推出建面约75~102㎡二三房，总体看，新货选择比较多。

华侨城云尚公馆

二手房则有碧桂园豪园等多个楼盘，价格也已接近一手，约1.5~1.8万。